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为什么选择雨后验房
发布时间:2018-12-15 13:56:04 文章来源:重庆达瑞装饰 阅读量:92

为什么选择雨后验房丨

 

相比晴天验房,雨后(尤其是大雨或暴雨后)可以清晰的看到房屋墙体、窗体是否出现渗水、漏水的现象,及时要求开发商进行整改,以免在装修后再遇到渗水的糟心事,导致工期不断延长。

 

 

验房师傅,验收的是杭州融信学院府,走访了4户业主家,发现都遇到了不尽相同的问题,下面给大家一一解说。大家在收新房也要多加留心,防止被坑。

 

 

 ▲ 墙壁有裂缝,索性纹路不长且涉及面积不大,打掉重新批灰即可。

 

墙面出现裂缝有两种可能性,一种是温度裂缝,另一种是由于空鼓造成的墙体开裂。若不修复,后期铺贴瓷砖,或存在瓷砖脱落,或腻子开裂脱落的可能性,给装修带来诸多麻烦。融信学院府的几户均属于后者,故让开发商修复即可。

 

 

 

 ▲ 阳台、卫生间、厨房、客厅等多处出现不同程度的空鼓,由砂浆配比不对,偷工减料导致。

 

 

 

 ▲ 4户业主的客厅玻璃移门、窗户都有不同程度的划伤,需告知开发商进行更换。

 

玻璃移门有划痕大家不要忽视,万一以后玻璃遇到剧烈撞击极易发生破碎伤人的情况。故在装修前务必告知开发商并更换完毕,装修中也一定要做好保护。

 

 

 ▲ 防盗门上有划痕,建议更换。

 

 

 ▲ 有1位业主家出现卫生间漏水情况,排查后是地面防水不到位导致的渗水。

 

漏水常出现在墙、地、顶面。如果是墙面或者顶靠墙面的位置,可能是外墙漏水,如果是地面那就是地面防水的问题。

 

以上内容为验房部分情况,仅供参考

具体情况以业主实际收到的验房报告为准

 

本次验房中只发现一处漏水

但其实日常的验房中

验房还会经常遇到以下情况

若遇到也要及时整改

一!点!都!不!能!拖!

 

验房渗水小科普

 

室内“漏水”现象:

在房屋装修中,漏水是一个常见现象。一旦漏水情况过于严重,会直接影响日常生活,造成更大的损失。

 

 

 

师傅进行验房时,会着重去看这些地方有没有出现漏水的情况。

 

1、天花板是否漏水,天花板漏水和楼上住户的关系比较大,要么是楼上卫生间防水层没有做好,或者是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出。

 

2、窗边是否渗水,最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。

 

3、墙身是否有水渍,墙面如有水渍,基本是非常明显的,包括外墙,可以凭借肉眼看清,多注意一些就好了。

 

4、检查各常用水区域下水管周围是否有渗漏现象,包括厨房、卫生间、阳台顶部都需要仔细查看。

 

5、检查空调孔是否有返渗现象,可能是未调整流水坡度空调洞口倒返水或者PVC管外边缘与外墙抹灰层交接处渗漏。

 

 

 

 

漏水问题绝对是个磨人的小妖精,千万不要等入住的时候才发现家里竟然像个水帘洞。

公司资质

公司资质 :二级

设计施工能力:基装/整装

成立时间:10年以上

公司规模:50人以上

装修定价范围:500-1500

是否品牌: 知名装饰

公司地址:重庆市沙坪坝王府井店,大学城羲城蓝湾店。

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